哈尔滨现状房价低迷，买房投资还有意义吗？

七夜盛君

哈尔滨作为东北地区的省会城市，近年来确实面临着房价低迷的情况。关于在哈尔滨买房投资是否还有意义，可以从以下几个方面进行分析：
1. "经济和政策背景"：首先，要考虑的是哈尔滨所在地区的经济状况和国家的宏观政策。如果哈尔滨乃至东北地区经济持续低迷，那么房价上涨的动力可能会减弱。同时，国家对于房地产市场的调控政策也会影响房价走势。
2. "供需关系"：房价的涨跌很大程度上取决于供需关系。如果哈尔滨的房地产供应量大于需求量，那么房价可能持续低迷。在这种情况下，买房投资需要谨慎，因为短期内可能难以获得较高的回报。
3. "租金回报率"：买房投资的一个重要考虑因素是租金回报率。如果哈尔滨的租金回报率较低，那么买房投资可能并不划算。但是，如果租金回报率相对较高，那么买房投资可能还有一定的意义。
4. "长期趋势"：考虑哈尔滨未来的发展潜力。如果哈尔滨在未来几年内有较大的发展潜力，比如基础设施建设、产业升级等，那么房价有望上涨，买房投资可能是一个不错的选择。
5. "个人需求"：买房投资还需考虑个人的实际需求。如果你在哈尔滨有长期居住或工作的打算，那么买房自住可能更有意义。
综上所述，是否在哈尔滨买房投资还需要根据具体情况进行分析。以下是一些建议：
- "关注政策导向"：密切关注国家和地方政府的房地产政策，了解政策对房价的影响。 - "了解市场供需"：研究哈尔滨房地产市场的供需关系

蚂蚁周宏

楼主的问题很好！

第一，我是2019年入手的群力的一套房子，当时已经是高点了，买的时候是希望能涨点的，实在不行就当保值了。也没想着炒房变现，所以现在看哈尔滨的放假，还算淡定。

第二，目前看黑龙江确实是人口净流出省份，人口少，哈市的房子很难炒，所以，买房的心态很重要，我觉得哈市的房子目前不会有大变动，不会暴跌，政府不会允许，也不会暴涨，基本没有炒点，主城区人口相对密集的地方，还是可以考虑的，江北的房子，目前看入手后很难出手，除非入手价格很低。

第三，相信哈市长远发展吧。