哈尔滨属于二线城市，各项发展还不那么看好，

黄梁梦2227406

哈尔滨作为东北地区的中心城市之一，虽然总体上被归类为二线城市，但在房地产市场的发展中，房价上涨的原因可能包括以下几个方面：
1. "供需关系"：随着城市化进程的推进，人口向城市集中，特别是在像哈尔滨这样的区域性中心城市，住房需求不断增长，而土地供应相对有限，供需矛盾导致房价上涨。
2. "政策因素"：政府对房地产市场的调控政策，如限购、限贷等，可能会在一定程度上影响房价。例如，一些城市的限购政策导致部分购房需求转移到其他区域，从而推高房价。
3. "基础设施改善"：哈尔滨近年来在城市基础设施建设上投入较大，如交通、教育、医疗等公共服务的提升，这些改善使得哈尔滨的居住环境和生活质量得到提升，吸引了更多购房者。
4. "投资需求"：随着经济的不断发展，部分投资者将资金投入到房地产市场，尤其是对于有保值增值预期的房产，这也会推动房价上涨。
5. "区域经济"：东北地区虽然整体经济增速放缓，但哈尔滨作为区域经济中心，其经济发展相对稳定，具有一定的抗风险能力，这也是吸引投资和购房者的一个因素。
6. "心理预期"：市场预期对房价也有较大影响。如果市场普遍预期房价会继续上涨，那么即使短期内没有实质性的需求增加，房价也可能因为预期而上涨。
需要注意的是，房价上涨并非总是合理的，有时也可能存在泡沫。因此，政府会根据市场情况采取相应的调控措施，以维护房地产市场的

驴途中人

！

哈尔滨是二线没错，但是哈尔滨肯定是二线的尾巴！

哈尔滨的房价完全是被炒起来的！

拿我所在的哈西地区来说，2017年的这个时候，新楼盘还是9000左右，老楼盘才7000多但是奇怪的是，一房难求，我朋友看了哈西好多地方就是买不到现房，不是顶层就是犄角旮旯，没办法买的期房2019年冬天才能入户。但是过了一个年，我朋友买的房子居然就涨到了1w2左右，而周边之前7000多的都要1w左右。

所以，我们能看出来，哈尔滨的房价是因为买房的人多，库存量少所以吵起来的！

为什么？因为几乎买房的都是刚需！而资源过渡集中，哈西地区几乎所有的楼盘都是继红校区房，而继红小学在哈尔滨数一数二，所以都集中在哈西地区买房，室内老城区反倒是买的人不多。不过，因为哈西地区的房价一直在涨，室内老城区的房价也跟着涨，所以就造成了哈尔滨房价这么高的原因！